شراء وحدة بالتنازل فرصة حلوة: بتاخد الشقة بسعر التعاقد القديم، وبتكمّل باقي الأقساط من غير ما تدفع مقدم كبير زي الحجز الجديد. لكن لازم تتأكد من شوية حاجات قبل ما تدفع جنيه.
1. العقد الأصلي باسم البايع
اتأكد إن العقد مع المطور باسم الشخص اللي بيبيعلك، وإنه مش متنازل له هو كمان من غير ما التنازل يتسجل.
2. كشف حساب حديث من المطور
ده اللي بيوضح المدفوع فعلًا والمتبقي، وأي متأخرات أو غرامات. ما تعتمدش على كلام أو إيصالات قديمة بس.
3. مفيش أقساط متأخرة
المتأخرات ممكن توقف التنازل أو تتحمّل عليك. اتفق إنها تتسدد قبل التوقيع.
4. بند التنازل ورسومه
اعرف المطور بيسمح بالتنازل في المرحلة دي ولا لأ، ورسومه كام، ومين هيدفعها.
5. القسط الشهري مناسب لدخلك
السعر القديم مغري، بس القسط هو اللي هتدفعه كل شهر لسنين. احسبه على ميزانيتك بواقعية.
6. موقف المشروع والاستلام
اسأل عن نسبة التنفيذ ومعاد الاستلام المتوقع، وزور الموقع لو تقدر.
7. الدفع يكون يوم التوقيع عند المطور
ما تدفعش المبلغ كله قبل ما التنازل يتعمل رسميًا. الدفع والتوقيع يكونوا في نفس الوقت.
8. كل الاتفاق مكتوب
السعر، مين يدفع رسوم التنازل، ومعاد التوقيع — كله يتكتب في اتفاق واضح.
الوحدات على سوق عقار ريليف ورقها بيتراجع قبل ما تتعرض، وفريقنا بيتابع معاك التوقيع عند المطور.