لما الأقساط تتقل، أول فكرة بتيجي هي إنك تلغي الحجز وترجع فلوسك. لكن الإلغاء غالبًا أغلى بكتير مما تتخيل. تعالى نقارن الاختيارين بالأرقام.
الإلغاء عند المطور: بيحصل إيه؟
أغلب المطورين بيخصموا نسبة من قيمة العقد أو من اللي دفعته عند الإلغاء، والنسبة دي بتوصل في حالات كتير لـ 10–15%. وكمان الباقي مش بيرجعلك مرة واحدة، لكن على دفعات ممكن تاخد شهور أو سنين حسب سياسة المطور.
مثال عملي
وحدة سعرها 4 مليون جنيه، ودفعت فيها لحد دلوقتي 1.2 مليون. لو الخصم 10% من قيمة العقد، يبقى هتخسر 400 ألف جنيه، ويرجعلك 800 ألف بس، وعلى أقساط. يعني خسرت ثلث فلوسك تقريبًا، ومستني كمان.
التنازل لمشتري جديد
في التنازل، المشتري الجديد بيدفعلك الـ 1.2 مليون كاملين، وبيكمّل هو الأقساط. وغالبًا بتقبض مرة واحدة يوم التوقيع. التكلفة الوحيدة اللي ممكن تقابلك هي رسوم التنازل عند المطور لو العقد بيطلبها، وده بيتفق عليه مين يدفعه.
الفرق في جملة
- الإلغاء: خصم كبير + فلوس بترجع على فترة طويلة
- التنازل: بترجعلك فلوسك كاملة + غالبًا مرة واحدة
- الإلغاء أسهل في الإجراءات، لكن التنازل أوفر بفرق كبير
إمتى الإلغاء يبقى منطقي؟
لو المبلغ اللي دفعته صغير جدًا، أو المشروع متعثر ومحدش مهتم يشتري فيه، ساعتها الإلغاء ممكن يكون الحل الأسرع. غير كده، التنازل تقريبًا دايمًا أحسن.
جرّب حاسبة تكلفة الخروج وشوف بنفسك هتخسر كام لو لغيت مقارنة بالتنازل.